Агентство недвижимости "АЛИТЕТ"

Покупка, продажа квартир, коммерческой недвижимости.

phoneПозвоните нам: 8-960-888-25-08

База отдыха в Суровикинском районе

Оцените материал
(0 голосов)
База отдыха в Суровикинском районе

Предлагается Вашему вниманию рассмотреть предложение о приобретении базы отдыха на берегу Цимлянского водохранилища. База расположена в Волгоградской области в пойменном лесу на берегу Дона, рядом с населенным пунктом х. Новомаксимовский.

  1. База расположена в 120 км от г. Волгограда и 2,5 км юго-западней х. Новомаксимовский Суровикинского района Волгоградской области, на берегу Цимлянского водохранилища с прекрасным песчаным пляжем.
  2. Рядом с берегом произрастает шикарный сосновый бор (Крымская и Астраханская сосна) и лесополосы с акациями и дикой смородиной.
  3. Разнообразие природных условий, степь, реки и озера, леса и поля буквально манят сюда любителей охоты, рыбалки, пешего туризма, верховых прогулок – ведь все это на расстоянии всего нескольких часов езды от Волгограда!
  4. Туристическая база состоит из трех земельных участков, общей площадью 32 га (22,3 га; 6,0 га и 3,2 га). Долгосрочная аренда сроком на 49 лет.Часть территории – 9,2 га полностью огорожены металлическим забором, общей длиной 1,5 км
  5. База отдыха действующая.

 

На территории туристической базы, находятся следующие постройки:

Недостроенный 3-х этажный гостевой дом из деревянного сруба на 14 номеров, с мансардой и местом для кафе;
Недостроенный банный комплекс из деревянного сруба с бассейном;
Пять одноэтажных домиков из пенополистирольных блоков (Разделенных на две комнаты, снабжены: кухней с посудой и холодильником, кровати, диваны, полки, шкафы)
Здание въездной сторожки из деревянного сруба;
Большая гостевая беседка;
Малая гостевая беседка;
Малая переносная беседка;
Волейбольная площадка;
Баскетбольная площадка;
Детская игровая площадка;
Столы для пинг-понга;
Мангальные зоны;
Зоны отдыха в лесу;
Оборудован капитальный спуск для лодок в Цимлянское водохранилище;
Посажен фруктовый сад на 40 деревьев;
Разбиты клумбы для цветов.

Инженерное обеспечение:
Для электроснабжения, проведена линия ЛЭП от х. Новомаксимовский, установлена подстанция, получены все необходимые разрешения и тех.условия. Одобренная квота потребления электроэнергии – 150 кВт (Трансформаторная станция в собственности).

Для водоснабжения пробурена одна скважина, глубиной залегания 23 метра. Получена лицензия для добычи водных ресурсов с возможностью бурения еще одной скважины, а также все необходимые разрешения и договора.

Произведена работа по внутреннему и наружному освещению, прокладке сетей водоснабжения и канализации, системе полива.

Установлена ТВ антенна и антенна «Триколор» с разводкой по всем домам.

Оформлено водопользование на стометровую акваторию Цимлянского водохранилища, прилегающую к территории туристической базы, для размещения причала и стоянки маломерных судов.

Для осуществления деятельности туристической турбазы, имеется вся необходимая юридическая, разрешительная и рабочая документация (договор аренды, проекты, экспертизы и т.д.).

Проезд до турбазы можно осуществлять автотранспортом, железнодорожным сообщением до ст. Чир х. Новомаксимовский Суровикинского района Волгоградской области, маршрутным такси от г. Волгограда и г. Суровикино.
Туристическая база, является действующей в летний период с объемом посещения около 1000 человек и оборотом около 1 000 000 Крублей.

 

С уважением,
Директор АН «АЛИТЕТ» Олег Голов
Тел.сот.: +7-960-888-25-08

Уточнить информацию можно по телефону: 8-902-310-37-26

или написав по электронной почте: форма отправки письма с сайта.

Дополнительная информация

  • Район: Суровикинский
  • Населенный пункт: Новомаксимовский
  • Вид нежвижимости: Коммерческая недвижимость
  • Вид сделки: Продажа
  • Вид коммерческой недвижимости: Базы отдыха
  • Стоимость: Договорная
  • Общая площадь: 32 Га
Прочитано 2374 раз Последнее изменение Воскресенье, 01 Декабрь 2013 17:00